Laboule, logement et commerce multiservices

Livraison 2020  Surfaces réhab: 224 m2  Surfaces neuf: 185 m2              Montant des travaux:  470 k€

Le projet consiste à rénover et à créer une extension à la Maison Maria située au centre bourg à Laboule.
Cette maison bénéficie d’un magnifique jardin avec vue sur la montagne que nous désirons préserver.
Des arbres agrémentent le terrain.
Le site du projet est en bordure de la voie principale pénétrant dans le village.
L’ensemble des bâtiments regroupera: un bar avec accès WIFI, un espace dépôt de pain et produits locaux, un espace relais colis.
Une extension est créée dans laquelle on retrouvera un espace restaurant, la cuisine et les sanitaires ainsi que des petits locaux qui serviront de stockage. Le projet est étudié afin de permettre l’accessibilité PMR.
Pour obtenir une insertion harmonieuse avec le bâti traditionnel de la commune, les volumes sont simples et les façades conservées recevront un nouvel enduit de ton brun clair.
L’extension sera une construction en bois avec un bardage en lames verticales.
Nous privilégierons l’utilisation de douglas ne nécessitant aucun traitement de surface.
L’extension viendra s’appuyer sur le bâti existant. Le volume construit est compact et simple et s’ouvre largement vers le paysage. Les arbres du jardin sont autant que possible préservés.
Des arbres d’essences locales seront plantés.
Les clôtures seront préservées: muret en bordure de voirie avec alignement d’arbres fruitiers.
L’objectif est de réaliser un bâtiment écologique et performant au niveau énergétique avec une isolation autant que possible bio-sourcée.
Le restaurant sera en structure bois avec isolation en laine et fibre de bois recouvert d’un bardage bois.
La toiture en tuiles de type canal sera également bien isolée avec des matériaux bio sourcés (ouate de cellulose).
De conception bioclimatique, la construction s’ouvre largement vers le Sud-Ouest mais se protège du réchauffement solaire de l’été par des brise-soleil.